Seniorenimmobilien als Investitionsmodell - Überblick über die verschiedenen Konzepte für Investoren, Projektentwickler und Betreiber mit demographischem Hintergrund

Studienarbeit aus dem Jahr 2024 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,1, Hochschule Fresenius Idstein (Hochschule Fresenius), Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Arbeit hat das Ziel die Besonderheiten des Wohnens im Alter, die speziellen Bedürfnisse und eine fundierte Einordnung in demografische Entwicklungen aufzuzeigen. Im ersten Kapitel dieser Arbeit folgt die Begriffserklärung des 'Senior Living', um eine Grundlage für weitere Vertiefungen zu schaffen. Darauf folgend werden die Wohnbedürfnisse und Anforderungen an Immobilien von Senioren dargestellt, um eine Abgrenzung zu normalen Immobilien herzustellen. Inhalt des dritten Kapitels ist eine umfassende Darstellung von demografischen Entwicklungen, wobei besonders das Altern und das Älter werden im Fokus stehen. In darauf folgenden Kapitel folgt eine Übersicht für den Markt der Seniorenimmobilien, eine Gegenüberstellung von Angebot und Nachfrage und eine IST-Analyse des Marktes, um ein umfassendes Bild zu schaffen. Im fünften Kapitel geht es darum Seniorenimmobilien als Investitionsobjekte einzuordnen und dabei Besonderheiten hervorzuheben. Im letzten Kapitel folgt das Fazit, um in dieser Arbeit erarbeitete Ergebnisse zusammenzufassen, einzuordnen und einen Ausblick schaffen.